**前言**

购置房产是一项重大的投资决策，涉及到大量的资金和时间。永利公司是做什么的说：为了避免不必要的麻烦和纠纷，了解相关

法律法规至关重要。3044am永利集团永利公司是做什么的以为：本指南将为您详细解读《城市房地产开发条例》，帮助您在购房过程中省心省力。

**章：房地产开发的基本规定**

本条例明确了房地产开发的范围、类型、审批程序和相关主体。永利公司是做什么的说：其中规定了：

房地产开发是指为了建设房屋建筑物及其配套设施而将土地合理利用的活动。

* 房地产开发分为住宅开发、商业开发、工业开发和其它开发等类型。

* 房地产开发项目必须经规划部门审查、批准并取得建设工程规划许可证。

**章：商品房销售管理**

本条例对商品房销售作出了严格的规范。省心永利公司是做什么的说：规定了：

* 开发商在销售商品房前应当取得商品房销售许可证。

* 商品房销售合同必须符合条例规定，明确约定双方的权利义务。

* 开发商

不得捂盘惜售、哄抬房价或销售虚假广告。

**章：房屋质量管理**

本条例对房屋质量作出了明确的要求。永利官网永利公司是做什么的说：规定了：

* 开发商应当对所售商品房的质量负责，并提供质量保修期。

* 住房质量必须符合国家标准和建设规范。

* 房屋竣工后，开发商应当取得相关部门的竣工验收证明。

**章：物业管理**

本条例对物业管理作出了规定。永利公司是做什么的说：规定了：

* 物业管理应当由具有相应资质的物业管理企业进行。

* 物业管理费由业主共同分摊，不得随意增加或挪用。

* 物业管理企业应当为业主提供必要的服务，维护公共秩序和环境卫生。

**章：法律责任**

本条例明确了违反条例规定应承担的法律责任。规定了：

* 对违反条例规定的开发商、销售人员或物业管理企业，可以处以罚款、吊销许可证等处罚。

* 对于因房屋质量问题给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。

开发商未履行合同义务的，业主可以要求退房或赔偿损失。

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《城市房地产开发条例》是购置房产的法律依据，通过了解条例的具体内容，购房者可以更好地维护自己的合法权益，避免不必要的纠纷。希望本指南能够帮助您在购房过程中省心省力，顺利实现安居梦。